DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA Y ALQUILER | MONTE GRANDE CENTRO

Departamentos

Dr. Emilio Cardeza 9, Monte Grande

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• 2 Ambientes
• 1 baño
• 1 Dormitorio
• Sup. cubierta 30m²
• Sup. total 30m²
• 1 piso
• Estado Muy bueno

Ubicación Premium | A Metros de calle principal Alem | Excelente Conectividad

Valor de Venta: USD 60.000
Valor de Alquiler: $650.000 / mes
Expensas (Agosto 2026): $104.000
Ubicación: Dr. Emilio Cardeza 9, Monte Grande

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Excelente departamento de 2 ambientes muy luminoso, ubicado al contrafrente del edificio, lo que le otorga una gran tranquilidad y aislación del ruido urbano sin perder los beneficios de vivir en pleno centro.
Living-Comedor: Espacioso y con muy buena entrada de luz natural.
Cocina: Completa, equipada con muebles bajo mesada y amplias alacenas en altura para maximizar el guardado.
Lavadero: Sector independiente de lavado.
Dormitorio: Con placard empotrado de gran capacidad e interiores funcionales.
Baño: Baño completo con griferías y sanitarios.
Edificio: Edificio consolidado y seguro con ascensor.

UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO
Ubicación inmejorable sobre la calle Dr. Emilio Cardeza al 9, a pasos del polo comercial y financiero más importante de la zona:
Comercio y Servicios: A metros de la calle principal (Alem), rodeado de tiendas comerciales, importantes entidades bancarias, farmacias y gastronomía.
Salud y Educación: En cercanía inmediata a los principales centros de salud integrales, clínicas privadas y reconocidos colegios e instituciones educativas de Monte Grande.
Transporte y Accesos:
A solo 5 cuadras de la Estación de Trenes de Monte Grande (Línea Roca).
Salida fluida y rápida hacia las principales arterias y accesos hacia CABA y distritos vecinos.

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